Если я продам свой дом, придется ли мне платить налог на прирост капитала?

Я живу в штате Нью-Йорк и продаю передвижной дом за 10 000 долларов землевладельцу. Должен ли я платить ему налог с продаж с 10 000 долларов?

Должен ли я платить налог на прирост капитала, когда я продаю свой дом, в котором я живу через 4 года, в штате Сиэтл, Вашингтон?

Во-первых, у вас есть прибыль? Было ли это продано дороже, чем вы купили, даже после вычета затрат на закрытие? (Комиссионные, титул, условное депонирование и т. Д.). Если ответ по-прежнему положительный, применяется правило освобождения домовладельцев IRS. Если вы владеете домом и живете в нем не менее 2 лет из последних 5, вы, как супружеская пара, получаете до 500 000 долларов прибыли (считая прибыль), не облагаемую налогом. (250 000 долларов для одиноких людей). Два одиноких человека могут совместно владеть домом и получить 500 тысяч долларов). Суммы сверх освобождения (500 000 или 250 000 долларов в зависимости от семейного положения) будут облагаться налогом по ставке 15% федерального и независимо от ставки налога на прирост капитала вашего штата.

Мы с братом унаследовали дом нашей матери, в котором мы оба выросли. Мы планируем продавать его «как есть». Как на это распространяется налог на прирост капитала. Я знаю, что нам придется что-то заплатить

Если вы впервые продаете дом, то ответ - нет. С него не нужно платить налоги.
Это если вы живете в США. Насчет других стран не знаю.

Мы с мужем купили землю и построили дом в 2001 году. Наша постоянная ссуда составляет 289 000 долларов. У нас есть HELOC за 164 000 долларов. У нас есть потенциальный покупатель, и мы продадим его по цене 600 000 долларов. За вычетом комиссии и предполагаемых затрат на закрытие сделки, я полагаю, каждый из нас получит по 56000 долларов (наш развод окончательный 22 января 2010 года). Подлежат ли я или насколько я буду зависеть от прироста капитала? Если доход имеет значение, меня уволили в 2009 году, я все еще безработный, но надеюсь найти работу до конца года.