Если у меня есть собственный капитал в моем доме, могу ли я освободить его без увеличения суммы выплаты?

Если вы рефинансируете, вам придется платить по ипотеке на более длительный период времени. Если вы заплатили пять лет по тридцатилетней ипотеке и перефинансировали другую тридцатилетнюю ипотеку, вы заплатили тридцать пять лет - нехорошо!

Если вы оформляете ссуду под залог собственного капитала (HELOC), вы должны вернуть ее с процентами.

Невозможно «высвободить» долю в вашем доме, если вы не продадите его и не купите менее дорогой дом, как предложил Борис.

Когда вы рефинансируете, кредитор должен будет дать вам больше денег, чем потребуется для выплаты вашей текущей ипотеки - маловероятно. Лучше всего будет торговать вниз.