Donc je suppose qu'il y a deux points à considérer:
1) Que dit votre gouvernement « local » ? La raison en est que la loi sur le dépôt de location varie beaucoup d'un État à l'autre et d'un pays à l'autre.
2) Que dit réellement votre contrat ? Dans la plupart des cas, les fonds d'un dépôt pour animaux de compagnie ne peuvent être utilisés que pour couvrir des coûts très spécifiques, et cela doit être précisé dans votre contrat.
J'ai effectué une recherche rapide sur Google et suis tombé sur ce site couvrant le droit de la location en Colombie-Britannique.
La ligne principale qui vous intéressera est :
Si un propriétaire a le droit de conserver tout ou partie d'une caution pour animaux de compagnie, la caution ne peut être utilisée que pour les dommages causés par l'animal, sauf accord contraire du locataire.
Bien que cela ne s'applique évidemment que dans la juridiction de la Colombie-Britannique, je serais surpris que des lois similaires ne s'appliquent pas dans la plupart des juridictions.Enfin, des choses comme la sécurité et les dépôts de garantie pour animaux de compagnie devraient être arbitrées par un tiers indépendant. Il ne devrait pas appartenir à votre propriétaire de restituer votre caution ou non, il devra faire une réclamation auprès du système de caution locative et il décidera si sa réclamation est justifiée ou non.
J'ai trouvé cet article expliquant les différents codes et leur répartition. La façon la plus simple de l'expliquer est qu'une fois qu'un chien est considéré comme un chien d'assistance, il n'est plus considéré comme un animal de compagnie. Ils sont désormais considérés comme une aide d'assistance couverte par l'ADA, qu'ils sont tenus de respecter en tant qu'"aménagement raisonnable). Cela ne signifie pas que le locataire n'est pas responsable des dommages causés par son animal d'assistance. Ils peuvent être facturés pour les dommages. et tenu responsable devant un tribunal, mais cela doit rester séparé du dépôt de garantie.Voici un lien que j'ai trouvé pour aider avec les codes.
servicedogcentral.org/content/node/460
Dans ma recherche de cette information, j'ai trouvé tellement de gens qui pensent que leur dépôt est perdu une fois qu'ils ont emménagé et qu'ils n'ont plus de droits dessus. Pour ceux qui ont abandonné sans combattre je dis, n'assumez jamais et ne vous laissez pas abuser. Apprenez à connaître les lois sur les locataires dans votre état AVANT de louer. Cela pourrait vous éviter BEAUCOUP de maux de tête à la fin.
Pour moi, la quête continue... On m'a dit que j'aurais une réponse dans les deux jours. Si cela ne se résout pas, JE LE porterai devant la Cour des petites créances. J'espère que ça n'ira pas si loin, mais pour moi même si c'est 100 $. Pour mon "problème", c'est 100 dollars que je peux utiliser ! (Cependant, le dépôt de mon animal de compagnie était de 600 $.)