Que se passe-t-il en Floride si vous recevez un préavis de 3 jours pour quitter votre maison ?

Selon la loi de l'État de Floride, le propriétaire a le droit de donner un préavis de trois jours si vous ne payez pas votre loyer. Si vous n'avez pas payé dans ce délai de trois jours, le propriétaire a le droit de demander une audience au tribunal et de vous poursuivre. Le juge signera et datera normalement ce dépôt de la plainte et une fois que vous aurez reçu le document demandant le paiement, vous aurez cinq jours ouvrables pour payer. Vous devrez également payer un supplément de 1,5% pour les frais de traitement.

La situation suivante dépend de si vous payez ou non. Si vous payez les frais de pénalité de retard, une date d'audience sera fixée et vous aurez la possibilité de donner votre version des faits quant aux raisons pour lesquelles vous n'avez pas payé à temps.

Si le sixième jour est passé et que vous n'avez toujours pas payé le loyer dû, le propriétaire procédera alors au dépôt d'un bref de possession et d'une mise en demeure. Cela commencera alors à devenir très sérieux dès que le shérif du comté pourra même se présenter à votre porte en déclarant que vous n'avez pas plus de 24 heures pour quitter les lieux ou qu'il peut, en vertu de la loi de l'État, vous expulser.

Le shérif aura également le droit de permettre au propriétaire de changer les serrures et de retirer vos biens. Il est donc essentiel si vous payez un loyer de vous assurer de le payer et de le payer à temps. Si vous perdez votre emploi ou si vous ne pouvez pas effectuer vos paiements pour le mois, il est toujours judicieux d'informer votre propriétaire que vous ne pouvez pas payer à temps. Si vous informez votre propriétaire à l'avance et s'il est assez gentil, il peut vous accorder quelques semaines pour obtenir l'argent.

La Floride a plusieurs types d'expulsion et il y a une expulsion de 3 jours... Si vous n'avez pas tout l'argent en ce moment, je donnerais au propriétaire l'argent que vous avez. Voici un site Web avec les directives afin que vous sachiez le processus de ce qui va se passer. Vous voudrez peut-être appeler le greffier des tribunaux et découvrir quels sont exactement vos droits... Et si vous pouvez faire quelque chose pour lutter contre ce processus dès que possible... Bonne chance !

http://rhol.com/csu/evictions/Florida/FloridaSteps.htm

C'est 3 jours pour payer ou partir. L'avis a normalement une date écrite pour partir. Allez parler à votre propriétaire pour voir si quelque chose peut être réglé. Ne vous contentez jamais d'ignorer quelque chose dans l'espoir que cela disparaisse, auriez dû leur parler à l'avance de ce qui vous arrivait. Rend les gens plus fous quand vous les ignorez. Au moins essayer. Si dire ne peut pas vous aider, alors ils doivent aller déposer un avis écrit auprès des tribunaux puis attendre que les tribunaux leur donnent une date pour justifier, puis les tribunaux donnent une date pour que vous sortiez, normalement le shérif donne ou tact est un avis sur ta maison. Les tribunaux vous donneront normalement 30 avis de départ à compter de la date à laquelle il se rend au tribunal. Si vous n'êtes pas sorti dans les 72 heures, le shérif viendra là-bas et vous retirera et changera les serrures et vous retirera personnellement, ils n'ont rien sorti, juste vous et votre famille.Ils doivent légalement aller devant les tribunaux pour vous faire expulser. Mieux vaut aller leur parler.

J'en parlerais à un avocat. Je ne suis pas sûr des lois en Floride, mais un préavis de 3 jours pour sortir ne semble pas tout à fait correct. (?) Avez-vous des enfants ? Pouvez-vous parler au propriétaire et peut-être conclure un accord avec lui ? Par exemple, payez votre loyer régulier et un montant supplémentaire de X dollars chaque mois pour rattraper votre retard. Je sais, c'est difficile de se contenter de payer le loyer, sans parler de l'augmenter chaque mois. Je suis désolé, chérie. Je sais... les temps sont si durs en ce moment. Beaucoup d'entre nous luttent terriblement.

Il existe différentes règles d'expulsion selon la situation. Si vous n'avez pas payé le loyer à temps, votre propriétaire peut vous envoyer un préavis de trois jours pour payer le loyer ou quitter la maison et si vous ne vous conformez pas, le propriétaire peut entamer la procédure d'expulsion en intentant une action contre vous. Il ne peut pas quitter la maison de force, c'est sûr. Pour plus de détails sur les lois de location de Floride, voir le lien ci-dessous :
www.osceolaclerk.com

J'espère que vous avez obtenu ce que vous dites que l'accord était par écrit, car la plupart des gens ne sont pas des gens de parole et peuvent changer dans un cas, mais 30 jours est le délai légal pour l'expulsion dans la plupart des États, j'espère que cela vous aidera...

Peu importe ce qui se passe, vous avez le droit à une date d'audience et généralement, à une médiation avec le propriétaire pour déterminer s'il existe une solution avec laquelle vous pouvez vivre tous les deux...... Bonne chance mon frit

En Floride, le propriétaire a le droit d'afficher un préavis de 3 jours sur votre porte le jour où vous ne payez pas votre loyer. Cet avis vous donne 3 jours (sans compter les samedis, dimanches ou jours fériés) pour payer le loyer et les frais de retard (qui prolongeront effectivement le bail) ou NE PAS payer. Après l'expiration de cette période de 3 jours et que vous n'avez PAS payé, le propriétaire doit aller au tribunal et vous poursuivre. Cela s'appelle déposer une plainte. Cette plainte indiquera que le motif de la poursuite est le non-paiement d'un loyer d'un montant de ______. Le juge signera cette plainte dans quelques jours... généralement 2 à 3 jours ouvrables et la plainte sera affichée à votre porte... vous informant que vous êtes poursuivi. Une fois celui-ci affiché, vous avez cinq jours (sans compter le jour de l'affichage..week-ends ou jours fériés) pour vous rendre au bureau des greffiers....POSTEZ en espèces le montant contesté dans la plainte des propriétaires, plus des frais de traitement de 1,5% au tribunal. Si vous n'allez pas poster ce montant... VOUS N'OBTENEZ PAS DE DATE JURIDIQUE ET VOUS PERDEZ AUTOMATIQUEMENT VOTRE AFFAIRE. Si vous publiez, une date d'audience sera fixée pour que vous puissiez dire votre version des faits et POURQUOI vous n'avez pas payé. Perte de travail, problèmes personnels, facture trop élevée, maladie de vous ou d'un membre de votre famille ne fonctionneront pas. Tout le monde doit payer son loyer. Les excuses ne sont que ça... J'ai récemment demandé à quelqu'un de me dire... "Eh bien, je n'ai nulle part où aller !". C'est vraiment incroyable... vous n'avez nulle part où aller, alors je suis censé vous laisser rester chez MON logement sans loyer ?!?! Certaines personnes sont vraiment vraiment stupides. Bref, revenons à la procédure. Lorsque vous omettez de déposer l'argent auprès du tribunal,le 6e jour, le propriétaire reviendra devant le tribunal et déposera ce qu'on appelle un bref de mise en possession et une demande de mise en demeure. C'est-à-dire... vous n'avez pas fait ce que vous aviez dit que vous feriez... ni avec le propriétaire... OU avec le tribunal. À partir de ce jour, le compte à rebours commence à ce que le shérif du comté se présente à votre porte avec un "AVIS DE 24 HEURES POUR VACANCER LA PROPRIÉTÉ". C'est exactement ce que cela signifie, vous avez 24 heures pour partir, ou le shérif reviendra avec le propriétaire pour vous retirer des lieux. Vos affaires seront déposées sur le trottoir si vous ne les déplacez pas de la propriété vers un autre endroit. Le shérif autorisera alors le propriétaire à changer les serrures du logement et lui redonnera le contrôle. Attn Landords, c'est toujours une bonne idée,(surtout si vous avez un locataire particulièrement difficile) de demander à l'agent de vous donner un ordre de NON-intrusion sur les résidents. De cette façon, s'ils reviennent JAMAIS sur la propriété, ils seront arrêtés.
C'est toujours dommage quand quelqu'un ne peut pas payer son loyer, mais n'oubliez pas que le propriétaire est dans la plupart des cas un homme de petite entreprise et qu'il ne gagne pas le montant d'argent que vous pensez qu'il gagne. Aucun propriétaire n'a la responsabilité de soutenir un locataire. Il est malheureux que les gens perdent leur emploi et tombent malades, mais les propriétaires ont aussi des factures à payer. SI nous ne les payons pas... nous perdons l'endroit où VOUS habitez... et nous partons tous. Payez votre loyer. C'est beaucoup plus facile que d'obtenir un jugement sur votre crédit. Si vous ne pouvez pas payer... partez... pacifiquement si possible. C'est beaucoup plus facile pour VOUS et votre propriétaire. Le propriétaire peut perdre de l'argent, mais vous perdez du crédit et de la réputation. Les expulsions sont de notoriété publique.

J'utilise ma sécurité 3500 et je romps le bail. Je partage la maison avec un appartement d'une pièce séparé à côté de la maison qui n'a pas de compteur dédié pour l'électricité et l'eau. Je paie pour les deux unités. Est-ce suffisant pour déposer contre le propriétaire. Je veux sortir du bail plus tôt et je veux utiliser mon 3500.00 pour ne pas le perdre.
Merci. J'ai reçu une paie de 3 jours ou j'ai l'intention d'appeler le responsable de l'exécution des travaux de la ville

Comment puis-je faire retirer mon ex-petite amie de ma maison (la posséder avec mon frère). Elle ne partira pas ! Je vis en Floride.