Érick
Le professeur Walker propose cette théorie. Il dit que le profit est déterminé tout comme le loyer de la terre. Il dit que comme les terres de qualité supérieure gagnaient plus de loyer que les terres de qualité inférieure, un entrepreneur de qualité supérieure gagne plus que l'inférieur. Tout comme le loyer est mesuré à partir de la terre sans loyer, de la même manière les profits de l'homme d'affaires supérieur sont calculés à partir de l'entrepreneur marginal. Le profit n'est pas inclus dans le coût de production; c'est quelque chose de plus comme la théorie de Ricardo. Marshall dit qu'il y a une grande différence entre le loyer de la terre et le profit de l'entrepreneur.
Les profits ne peuvent pas résulter uniquement de la capacité supérieure, mais il y a tellement d'autres facteurs qui sont responsables du profit. Cette théorie n'éclaire pas la nature du profit, ce qui est plus important. Il est également indiqué que le profit n'est pas inclus dans le coût, ce n'est pas correct. En cas de terrain, il n'y a aucune chance de perte mais en cas d'entrepreneur, une perte peut également être subie. PROF. KNIGHT critique le fait que tous les bénéfices ne sont pas dus aux changements dynamiques. Cette théorie ne parvient pas non plus à expliquer comment le profit est déterminé sur le marché.