Stevie
Le numéro de parcelle d'un évaluateur, communément appelé APN, est le numéro légal d'un bien immobilier attribué par l'agent responsable d'une juridiction spécifique. Afin de retrouver ce numéro, vous avez trois possibilités distinctes : le vérifier sur une copie de votre acte de propriété ; voyez si vous pouvez le trouver sur votre déclaration de taxe foncière; ou rendez-vous au bureau régional et demandez-le au bureau de l'évaluateur.
En ce qui concerne les biens immobiliers, l'APN est assez courant, vous ne devriez donc pas avoir beaucoup de mal à le trouver. Il y a cependant quelques situations où ce n'est pas aussi simple qu'il y paraît. Ces cas dépendent de l'endroit où vous habitez, de l'âge de votre propriété et du dernier recensement.
Si vous résidez aux États-Unis, n'oubliez pas que la plupart des endroits appellent ce numéro APN. Pourtant, des termes régionaux tels que le numéro d'identification de propriété (NIP), le numéro de compte de propriété ou le numéro Sidwell peuvent apparaître. Assurez-vous donc d'utiliser la même terminologie que les agents de votre juridiction. Ceci est très important, car sinon vous pouvez involontairement soumettre des numéros d'identification erronés.
Si vous possédez une ancienne propriété et que le dernier acte foncier a été signé il y a plus de 20 ans, vous ne devriez pas vraiment vous fier aux chiffres figurant sur de tels documents. Mieux vaut vous rendre au bureau de votre évaluateur ou visiter son site Web pour vérifier si les numéros sont toujours valides.
Après les recensements, les agents locaux peuvent décider de modifier ces chiffres, afin de mieux suivre les propriétés dans une zone spécifique. C'est notamment le cas des nouvelles zones résidentielles qui tendent à modifier leur planification initiale. Les numéros APN peuvent être modifiés ou mis à jour en fonction des décisions prises par les agents des juridictions locales. Vivre dans une telle zone nécessiterait alors que vous les contactiez pour plus de détails sur le sujet.