En quoi le taux en pourcentage annuel (TAP) est-il différent du taux d'intérêt simple ?

Le taux d'intérêt est le pourcentage du montant du prêt qui est facturé pour l'emprunt d'argent. Le taux de pourcentage annuel (TAP) est un taux calculé qui comprend non seulement le taux d'intérêt,
mais tient également compte des autres cotisations du prêteur nécessaires pour financer le
prêt.

Le taux en pourcentage annuel prend en compte les coûts supplémentaires globaux liés au traitement d'un prêt et est différent du simple taux d'intérêt qui ne prend en compte que le montant nominal du prêt. Cela n'affecte pas les paiements mensuels que l'on doit effectuer, mais donne une image correcte et précise du coût réel d'un prêt en tenant compte des coûts cachés tels que les points, l'assurance hypothécaire et les frais de demande de prêt, entre autres.

Un guide approximatif pour calculer l'APR serait de soustraire l'intérêt simple que l'on accumulerait à la fin du terme, puis de diviser le montant des intérêts par le montant soustrait.

Par exemple, si l'on emprunte 1 000 $ à un taux d'intérêt simple de 10 % pendant 1 an, l'intérêt simple couru sera de
Intérêt simple = 1000 * 0,1 * 1 = 100
Le montant d'intérêt simple soustrait du montant principal nous donnerait 900 $.

Le taux annuel en pourcentage dans ce cas peut être calculé comme
TAEG = 100 / 900 = 0,111 = 11,1%

Ainsi on peut observer que le TAEG serait plus élevé que le taux d'intérêt simple bien qu'en pratique la durée pour laquelle le prêt est contracté et la les coûts supplémentaires totaux sont de meilleurs critères pour donner un sens au TAEG par rapport au remboursement global.