Maëva
En bref, lorsqu'un propriétaire accuse un retard d'au moins trois mois dans ses versements hypothécaires, un avis de défaut est enregistré et affiché auprès du registraire du pays où se trouve la propriété. L'avis de défaut est, fondamentalement, un avertissement que la propriété sera saisie si les paiements ne sont pas rattrapés dans un délai raisonnable ou arrangé. Si vous pouvez mettre la main sur un avis de défaut avant que la propriété ne soit saisie, ce qui est généralement 90 jours après l'émission de l'avis, vous pouvez commencer à négocier avec le propriétaire ou la banque.
Si vous cherchez à trouver un avis de défaut, vous pouvez simplement y accéder dans les registres du comté, car ils sont librement accessibles au public. Vous pourrez peut-être même éviter un trajet en voiture dans la ville, ce qui peut prendre du temps et coûter de l'argent pour le stationnement, en accédant à certains des dossiers publics en ligne. Dans le même temps, vous pouvez également vous rendre au bureau de l'évaluateur du comté pour vous renseigner sur les propriétés avec des impôts fonciers impayés, ce qui est une bonne idée car si vous choisissez d'aller de l'avant, vous devrez remplir une demande et payer une somme modique en afin d'enchérir sur la propriété lorsqu'elle entrera dans cette étape.
En parlant d'Internet, il existe également des sites Web qui vous permettent de vous abonner aux services de liste par défaut. Ils peuvent vous obliger à vous inscrire à une newsletter par e-mail ou à d'autres services auxiliaires, alors assurez-vous de lire les petits caractères avant de finaliser votre demande.
Vanessa
Eh bien, vous pouvez trouver des sites gratuits, mais cela entraîne généralement des e-mails indésirables. Le meilleur pari est de vous abonner à un service dédié à faire les recherches nécessaires pour vous fournir les informations les plus à jour et les plus riches en ressources possibles. Le terme défaut est de peu d'utilité jusqu'à ce que vous spécifiiez ce qui a été défaillant et à qui la dette est maintenant due. Je peux vous donner cet exemple ; Si vous souhaitez en savoir plus sur les propriétés en défaut en raison de taxes foncières impayées, vous pouvez vous rendre au bureau des évaluateurs et voir s'ils ont une liste de ces propriétés. Mais même ainsi, ils exigent une somme modique à payer pour les listes et des frais de dossier pour vous permettre de faire une offre pour une propriété qui doit être vendue aux enchères pour rembourser la dette impayée. Les enchères ont généralement lieu tous les trimestres. Les repos bancaires sont un sujet distinct, etc.