Mollie
Environ un mois, si non contesté.
Vous devez d'abord envoyer au locataire un "Avis de 3 jours" qui lui dit de payer le loyer ou de partir. Si vous n'obtenez aucune réponse après 3 jours ouvrables (pas de week-end ni de jours fériés), vous vous rendez alors au palais de justice et déposez la « plainte pour expulsion ». Dans le même temps, le greffier du tribunal délivrera une « convocation d'expulsion » que vous devrez demander à un shérif de signifier personnellement au locataire. Le locataire dispose de 5 affaires pour répondre à l'assignation. Passé les 5 jours, sans réponse du locataire, vous pourrez alors retourner au palais de justice pour remplir le « Jugement par défaut et définitif pour possession » que le greffier transmettra au juge. Après cela, vous retournez au palais de justice pour demander un "Writ of Possession", que vous apportez ensuite au shérif. Le shérif affichera ensuite cet avis sur la propriété.Le locataire a 24 heures pour récupérer ses affaires et sortir. Après 24 heures, ne présumez pas que le locataire a quitté si vous ne les voyez pas là-bas. (Si vous vous contentez d'aller jeter toutes les affaires du locataire, le locataire pourrait revenir et vous accuser de lui avoir volé quelque chose, et cela ouvrira une toute nouvelle boîte de vers !) Vous devriez demander au shérif de revenir à la propriété d'expulser physiquement le locataire et ses biens en présence du shérif.) Vous devez demander au shérif de retourner dans la propriété pour expulser physiquement le locataire et ses biens en présence du shérif.) Vous devez demander au shérif de retourner dans la propriété pour expulser physiquement le locataire et ses biens en présence du shérif.
Terminé!