Quiero escribir una carta de propuesta para arrendar un espacio de oficina, que se ofreció por $ 1.25 para bajar el precio a 90 ¿Por favor, ayúdeme?

Si desea tener la oportunidad de alquilar un espacio de oficina a $ 0.90 en lugar de $ 1.25 por unidad de medida, debe escribir una carta convincente que fomente la negociación. Antes de considerar el alquiler de una oficina, debe evaluar lo que el propietario incluirá en el precio que le pagará. Por ejemplo, podría ahorrar dinero ofreciendo aceptar un contrato de arrendamiento por 12 meses en lugar de seis meses. Debido a que esto le permite al arrendador tener a alguien en su oficina por más tiempo de lo esperado, puede reducir el precio por usted.

Al hablar sobre su negocio y escribir sobre cómo el arrendador se beneficiaría de tenerlo como inquilino responsable, será más probable que negocie, ya que se sentirá positivo por tenerlo en su edificio. Si logra obtener el espacio de oficina al precio que desea, también debe asegurarse de que el precio sea fijo durante la duración de su arrendamiento. Si esto no es posible, asegúrese también de que el costo de alquilar el espacio de oficina solo aumentará en línea con la inflación. Si un inquilino acepta trabajar a su precio, pero elimina esta oferta tres meses después de su contrato, esto podría dejarlo en una posición comprometedora.

Sin embargo, también debe pensar si su propuesta es demasiado poco realista. Si este es el caso, es posible que le resulte difícil conseguir un espacio de oficina al precio que desea. Piense cuánto le gusta la oficina, si existe la oportunidad de obtener un primer rechazo en espacio de oficina adicional, y también considere si el propietario está relajado sobre los propósitos para los que usa el espacio alquilado. Si su arrendador es estricto en el uso de su espacio de oficina, esto puede afectar el crecimiento de su negocio a medida que se diversifica de maneras nuevas e interesantes.

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He estado preguntando sobre esto y solo puedo hablar en nombre del Reino Unido, pero la opinión general parece ser que no es necesario presentar ningún tipo de documento formal mientras aún se encuentra en la etapa de negociación. Las formalidades, como la carta de intenciones, vienen después. Entonces, en este punto, debería ser suficiente si simplemente les agradece la oferta y les sugiere un precio de 90; si están de acuerdo, entonces comienzan las formalidades.

Es mejor hacer esto en persona o por teléfono debido al marco de tiempo y puede hacer preguntas de inmediato y negociar un trato más rápido.