Theodora
El funcionamiento de las finanzas no es más que las ofertas financieras de las instituciones financieras contra las hipotecas. Funciona bajo la financiación del capital de trabajo. Específicamente, la financiación corriente es una línea de crédito establecida por un plazo específico a tipos de interés variables. El índice de precios de la vivienda (IPH) es un agente que contribuye al funcionamiento exitoso del esquema de financiamiento en ejecución. La financiación corriente se implementa mediante la habilitación de la facilidad de sobregiro y el monto correspondiente está determinado por la capacidad de reembolso del prestatario.
El sobregiro es un tipo de crédito que ofrecen los proveedores de la cuenta, ya que se permiten retiros que excedan el saldo disponible de la cuenta bancaria. No es más que un sobrante que conduce a un saldo negativo. La situación es más común con las ofertas de tarjetas de crédito de los bancos. Para disfrutar de la facilidad de sobregiro, debe haber algún acuerdo o aprobación por adelantado con el proveedor de la cuenta. Por lo general, los bancos ofrecen la facilidad de sobregiro por un monto máximo y se requiere que se les devuelva (en la cuenta respectiva) dentro de un plazo específico.
El incumplimiento de estas pautas puede imponer una fuerte penalización a los titulares de la cuenta. En cualquier caso, realizar un sobregiro requiere el pago de intereses. Las tarifas cobradas por proporcionar la facilidad de sobregiro y en caso de entrar en límites no autorizados pueden variar de un banco a otro, pero el principio sigue siendo el mismo.