¿Qué está causando que las hojas de mi arbusto "Nerium Oleander" se pongan amarillas con manchas marrones?

Hola, la

adelfa es un arbusto muy resistente que puede adaptarse a muchos tipos de suelos. Las hojas amarillentas pueden deberse a la falta de nutrientes oa un hongo. El mal drenaje o el riego excesivo suelen ser las causas de este hongo.
Recomendaría tomar una pala y agregar "Enmendar" o "Yeso" al suelo y romperlo muy bien.
Esto debería darle los resultados de su búsqueda hasta que su adelfa haya madurado.
Happy Gardening,
Entrenador Dave
Home Depot Garden Expert

Encontré esta página que detalla información sobre el cultivo de adelfa en guías de jardín. Dale una lectura rápida, tu clima y suelos aparentemente no son el problema. De la página, "Las plantas se adaptan mejor a la costa oeste, los estados del sur, Florida y Texas y resistirán condiciones secas y vientos, así como suelos salados y pantanosos, lo que las hace populares en las regiones costeras".

Continúa sugiriendo algunas cosas que podría intentar para mejorar el drenaje o descartar otras posibles causas de las hojas marrones. 

¡Espero que esto ayude!