Se utiliza un Acuerdo de Consolidación, Extensión y Modificación de Nueva York o el NY CEMA para refinanciar en lugar de la terminación convencional del Pagaré Hipotecario anterior y la descarga del gravamen. El NY CEMA permite a los prestatarios que poseen hipotecas garantizadas por posesiones situadas en Nueva York reducir la cantidad del impuesto de registro de hipotecas remunerado en asociación con el refinanciamiento. El impuesto sobre la hipoteca pendiente se pagó previamente; por tanto, el impuesto hipotecario no se reclama sobre esa cantidad.
El formulario NY CEMA 3172 solo se puede utilizar para propiedades ubicadas en el estado de Nueva York, no en ningún otro lugar del país.
Para obtener más información sobre los documentos requeridos y otros detalles, consulte el siguiente enlace:
www.freddiemac.com/cim/pdf/nycemaqa.pdf