¿Qué es la equidad en los negocios?

En pocas palabras, el capital social se refiere al valor monetario de una propiedad o negocio más allá de lo que se adeuda, como una hipoteca o un préstamo. Un buen ejemplo de esto es cuando alguien compra una casa con un préstamo bancario o una hipoteca. Cuando toma una hipoteca sobre una propiedad, realiza pagos todos los meses. Al principio, una buena parte de cada pago se destina a los intereses del préstamo. Con el tiempo, una mayor parte del pago se aplica al principal del préstamo, lo que aumenta la propiedad de la propiedad. Si su casa fue valorada en $ 250,000 y la hipoteca restante es de $ 100,000. Su valor líquido en la vivienda sería de $ 150,000, siempre que no haya préstamos o reclamos contra la propiedad. En resumen, la equidad es la diferencia entre lo que vale la propiedad y lo que usted debe.
Es posible que exista equidad negativa. Esto generalmente ocurre cuando el valor de algo cae por debajo de su precio original o cae por debajo de la cantidad que se pidió prestada para comprarlo. Esto suele ocurrir en una economía que está entrando o ha entrado en recesión. El alto desempleo y la caída de los precios a menudo pueden desencadenar una equidad negativa, como se vio en el Reino Unido entre 1991 y 1996 cuando los precios de la vivienda cayeron bruscamente, lo que significa que muchos propietarios debieron más en pagos hipotecarios de lo que valía la propiedad.
No es solo la propiedad la que puede ver fluctuaciones en los valores de las acciones. Los vehículos a menudo están sujetos a un valor patrimonial negativo, ya que está ampliamente aceptado que el valor de un automóvil cae en un 20 por ciento tan pronto como se retira del concesionario. Si el valor es más bajo que la cantidad prestada para comprar el automóvil, entonces el propietario tiene un patrimonio neto negativo.

1. Las acciones o cualquier otro valor deben representar un interés de propiedad.

2. En el balance, el monto de los fondos debe ser aportado por los propietarios (los accionistas) más las ganancias retenidas (o pérdidas), también conocidas como "capital social".

3. En el contexto de la negociación de margen, el valor de los valores en una cuenta de margen menos lo que se ha pedido prestado a la corredora.

4. En el contexto de los bienes raíces, la diferencia entre el valor actual de mercado de la propiedad y la cantidad que el propietario aún debe sobre la hipoteca. Por lo tanto, es la cantidad, si la hubiera, que el propietario recibiría después de vender una propiedad y liquidar la hipoteca.

Equity
Equity, también conocido como capital o patrimonio neto, es la cantidad que los propietarios han invertido en una empresa. En la sección de equidad de su plan de cuentas, debe hacer tres cosas:
• mostrar la inversión inicial (capital pagado, contribuciones del propietario)
• realizar un seguimiento de los retiros de esta inversión (retiro del propietario, dividendos pagados)
• mostrar la ganancia o pérdida combinada del negocio desde el inicio (ganancias retenidas) El
patrimonio también se puede considerar como las reclamaciones del propietario contra los activos (frente a las reclamaciones de otros, que son pasivos). La equidad siempre será igual a lo que se posee (activos) menos lo que se adeuda (pasivos).
PATRIMONIO = ACTIVO - PASIVO
En Peachtree, hay tres tipos de capital:
• Capital: ganancias retenidas
• Capital: no se cierra
• Capital: se cierra

Algunas cuentas de capital, como las acciones ordinarias, se transfieren de un año a otro. Por lo tanto, se denominan Equity / doesn't close. Otras cuentas de capital, como los dividendos pagados, se ponen a cero al final del año y sus montos se trasladan a la cuenta de ganancias retenidas. Estas cuentas se denominan Equity / Cierra.

Las ganancias retenidas son la cuenta clave. Solo puede haber una cuenta de ganancias retenidas, pero debe tener una para transferir las ganancias o pérdidas de cada año. Por lo tanto, las ganancias retenidas, junto con cualquier patrimonio / no cierra cuentas, siempre muestra el patrimonio neto de la empresa antes del año en curso. Todas las cuentas de Equity / closes realizan un seguimiento del cambio en el patrimonio neto para el año en curso.