Conocido
Las sociedades de crédito hipotecario, los bancos y otras compañías hipotecarias están en el negocio de los préstamos de dinero para ganar dinero. Cada vez que el propietario de una casa no puede pagar los pagos de la hipoteca, se denomina deuda incobrable. Cada deuda incobrable que tiene una empresa les causa muchos problemas y les cuesta dinero.
En primer lugar, gastarán tiempo y dinero tratando de obtener el dinero de usted. Esto implicará enviar cartas, luego podría implicar pagar a los cobradores de deudas. Es posible que esperen unos meses para ver si puede obtener el dinero, lo que significa que están perdiendo dinero en sus pagos.
Con el tiempo, si todo lo demás falla, recuperarán su casa, es decir, se la quitarán y la venderán para recuperar su dinero. Aunque esto casi siempre les funcionará, es un proceso costoso y preferirían recibir su dinero regularmente todos los meses.
Si tiene un historial crediticio adverso, es más probable que incumpla con sus pagos y, por esa razón, es menos probable que las empresas quieran ofrecerle una hipoteca.
Cañada
A los bancos no les gusta prestar dinero a personas que han demostrado en el pasado que no pueden pagar sus deudas.