Jazmyne
No, no son lo mismo. Una escritura es un documento que se utiliza para transmitir el título de propiedad inmueble del propietario actual (otorgante) al destinatario (concesionario). No es una prueba de título en sí misma. La escritura esencialmente describe la extensión de la propiedad que se está transfiriendo, proporciona una descripción legal de la propiedad e ilustra cualquier limitación o restricción sobre el uso de la propiedad que se está transfiriendo. El tipo de escritura utilizada en un traspaso ilustrará aún más la garantía o garantía que el otorgante está dispuesto a otorgar al concesionario en cuanto al título que se está transfiriendo. Por ejemplo, una "escritura de renuncia" no ofrece garantías en cuanto a la calidad del título que se transmite. Con esta escritura, cualquier interés que tenga el otorgante es lo que se transmite. Si el otorgante no tiene intereses, el concesionario no recibe nada.Compare eso con una "escritura de garantía con un pacto de gravamen completo". Si un otorgante traspasó con este tipo de escritura, entonces el otorgante esencialmente garantiza que es dueño de la propiedad, que tiene derecho a venderla, que durante su propiedad no ha hecho nada para causar problemas legales con respecto al título de la propiedad. , y está dispuesto a garantizar el título al concesionario y defenderlo en el concesionario contra los reclamos legales de cualquier persona. Hay una serie de otras escrituras que se pueden utilizar para ejecutar la táctica entre la escritura de renuncia y la escritura de garantía completa.que durante su propiedad no ha hecho nada que cause problemas legales con respecto al título de la propiedad, y está dispuesto a garantizar el título al concesionario y defenderlo en el concesionario contra los reclamos legales de cualquiera. Hay una serie de otras escrituras que se pueden utilizar para ejecutar la táctica entre la escritura de renuncia y la escritura de garantía completa.que durante su propiedad no ha hecho nada que cause problemas legales con respecto al título de la propiedad, y está dispuesto a garantizar el título al concesionario y defenderlo en el concesionario contra los reclamos legales de quienquiera que sea. Hay una serie de otras escrituras que se pueden utilizar para ejecutar la táctica entre la escritura de renuncia y la escritura de garantía completa.
El título es algo así como una noción abstracta. No existe un documento de apariencia oficial con la palabra Título en la parte superior y un sello dorado con una cinta roja colgando de la parte inferior. Si desea demostrar que el título le pertenece a usted, deberá proporcionar una póliza de seguro de título que asegure el título en usted, un resumen del título con la opinión de un abogado sobre quién tiene el interés de propiedad, un Certificado Torren o un Registro de título. La escritura no es prueba de título. Espero que esto ayude.