¿Cuáles son las leyes de Carolina del Norte para los derechos de los ocupantes ilegales?

El término 'derechos de los ocupantes ilegales' es una frase del argot que significa obtener la propiedad por el derecho de posesión. El término legal para los derechos de los ocupantes ilegales en Carolina del Norte y otros estados es "posesión adversa". Cada estado tiene límites de tiempo y reglas específicos relacionados con la posesión adversa de bienes inmuebles. Los derechos de los ocupantes ilegales de Carolina del Norte se basan en la reivindicación del título y en el color del título. La posesión adversa se define como una forma de obtener un título legal de propiedad inmueble mediante la posesión continua de la propiedad sin la interferencia o permiso del propietario registrado de la propiedad. Los reclamantes deben cumplir con varios criterios y la posesión debe ser hostil o abierta y notoria, lo que significa que la persona que reclama la posesión adversa debe ocupar visiblemente la propiedad. En Carolina del Norte,Los pagos de impuestos y las mejoras a la propiedad no son un requisito para la posesión adversa como lo son en otros estados. Las leyes de Carolina del Norte requieren un período prescriptivo de 20 años de posesión continua antes de que una persona pueda solicitar un título basado en una posesión adversa. 'Color del título' es un término legal de bienes raíces que significa que la persona que reclama la propiedad de un inmueble tiene documentación incorrecta para la propiedad o la transferencia de propiedad no está debidamente registrada. El color del título es una forma en que las personas pueden reclamar una parcela completa de propiedad, no solo la parte ocupada. En Carolina del Norte, una persona puede obtener el título de propiedad inmueble por posesión adversa y el color del título después de siete años de posesión continua, por lo que el propietario registrado puede tener razones específicas para impugnar el reclamo.así como un período de tiempo establecido para el desafío. Las discapacidades como la incompetencia mental, la edad y el encarcelamiento son defensas viables contra la posesión adversa. En Carolina del Norte, el propietario real tiene tres años para impugnar el reclamo de los derechos de los ocupantes ilegales, una vez que se haya levantado la discapacidad.