¿Cuál es la diferencia entre marketing y venta?

La comercialización es un arte o proceso de construcción de una infraestructura para hacer que su producto llegue al comprador o consumidor final. Donde como venta es la transferencia real de su producto al comprador o consumidor final.

En otras palabras, la comercialización es la generación de demanda de un producto donde la venta es la ejecución del requisito de demanda.

Si quieres vender tu vivienda, te voy a compartir unos consejos prácticos que te ayudarán a hacerlo de forma más rápida y rentable. Es posible que deba pensar en el proceso de manera un poco diferente a como lo hacía antes.

Propietario de
vivienda como director ejecutivo Cuando decide vender su casa, se convierte en director ejecutivo de su propia pequeña empresa. Solo tiene un producto para vender, la casa en sí. El núcleo de mi consejo es actuar como un CEO. Rodéate de personas que te harán exitoso. Una función de su empresa será el marketing. Si cree que lo que necesita es un vendedor, es posible que desee reconsiderarlo y buscar un director de marketing en su lugar.

Las cuatro p del marketing
Si contrata a un director de marketing competente, recibirá asistencia en cuatro áreas. En cualquier curso básico de marketing, lo primero que aprende son las cuatro "P" de marketing, lugar, producto, precio y promoción.  

Un buen director de marketing desarrollará un plan que integre las cuatro P en una estrategia de marketing coherente. El lugar donde su director de marketing ponga el énfasis determinará qué tan rápido y rentable se venderá su casa. Muchas casas permanecen en el mercado durante mucho tiempo y, finalmente, se venden con un gran descuento porque los propietarios recibieron malos consejos sobre cómo colocar su casa en relación con las cuatro P.

El primer lugar "P": los sistemas de distribución para la venta de viviendas
La primera P, "Lugar" en términos de marketing originalmente significaba exactamente eso, dónde se vendía algo. A medida que la tecnología evolucionó, la definición más precisa se convirtió en el método de distribución o "canal". En realidad, solo hay dos canales para vender una casa de “reventa”. El primero es "En venta por el propietario", el método denominado FSBO (fizz-bo). Sin embargo, la mayoría de las casas se venden después de haber sido incluidas en la lista por un corredor de bienes raíces con licencia en el Servicio de Listado Múltiple o MLS. MLS es el núcleo de lo que es el sistema de distribución dominante para la reventa de bienes raíces residenciales. En los últimos años, los datos de la MLS se han puesto a disposición en Internet para cualquiera que tenga una computadora. Esta evolución del canal de distribución ha cambiado drásticamente la forma en que se vende la propiedad inmobiliaria. Incluso los FSBO pueden tener acceso a este canal de distribución.El sistema se ha vuelto tan conveniente y omnipresente que prácticamente no se puede obtener ninguna ventaja significativa al centrarse en el canal en la venta de su casa.

La venta comienza cuando un producto o servicio está disponible para su consumo o uso. Esta función cubre el conocimiento y la confianza de los minoristas en el producto y el cultivo de la defensa del cliente por el fabricante del producto o servicio.

El marketing, por otro lado, tiene un alcance mucho más amplio y comienza mucho antes de que tenga lugar el proceso de venta. Cubre todo sobre el mercado, el consumidor y la marca.

El marketing es la venta de un objeto, un servicio o una empresa al público, mientras que la venta es la venta real de un producto o servicio a una persona.