Jarod
El auditor deberá examinar los títulos de propiedad y en caso de duda sobre la validez del título, podrá remitir los asuntos a los procuradores de la empresa. Si el inmueble ha sido hipotecado, los títulos de propiedad quedarán en posesión del hipotecado o de su procurador y en ese caso deberá obtenerse certificado de las partes a tal efecto. En cuanto a la valoración, el terreno puede valorarse a precio de coste, pero será necesario prever una depreciación razonable con respecto al edificio. El costo original de este activo se puede verificar a partir de la escritura de transmisión o con referencia a los recibos del constructor, etc. si el edificio fue realizado por la propia empresa.
En cuanto a la compra original de planta, lo mismo se verificaría con las facturas recibidas de los fabricantes. Se permitiría capitalizar los cargos de erección. En caso de una antigua inquietud, el auditor requerirá de los ingenieros jefes una lista certificada de la planta y la maquinaria a la fecha del balance general. En caso de que se produzcan adiciones durante el período objeto de auditoría, deberá cerciorarse de que éstas representen alguna planta o maquinaria nueva adquirida y no renovaciones o reposición mal capitalizadas.
Shayna
La valoración se realiza para conocer el precio real de los activos de planta y maquinaria heredados por la empresa. La base de valoración puede incluir el valor de mercado, el valor equitativo o el valor razonable. La valoración de bienes inmuebles como terrenos y edificios y bienes muebles como plantas y maquinaria es útil a los fines de los estados financieros. Prefiero utilizar válvulas neumáticas Burkert https://eltra-trade.com/catalog/burkert-pneumatic-valves