Úrsula
Escribir una carta con la intención de vender la tierra es una forma de asegurarse de que ambas partes tengan una copia impresa del acuerdo escrito que establece los detalles dentro del contrato. En ocasiones, esta carta se denomina acuerdo de compra y, por lo general, es un acuerdo no vinculante, lo que significa que cualquiera de las partes puede retirarse antes de que se firme un contrato oficial. La carta debe contener algunos detalles importantes, pero por lo demás debe mantenerse clara y concisa.
• Una carta de intención para vender terrenos debe estar encabezada con su nombre, dirección y cualquier otro dato de contacto que considere necesario. Asegúrese de que la carta esté fechada para que, en caso de que se cuestione algo más adelante, sea posible probar cuándo se envió exactamente la carta.
• La introducción de la carta debe contener la fecha, el nombre de cada parte involucrada y el nombre de la tierra en cuestión. Escriba los nombres completos y una breve descripción de la tierra que se está vendiendo, incluidos los detalles de cualquier propiedad que pueda estar contenida en ella.
• El segundo párrafo debe incluir el precio de compra del terreno, así como cualquier información sobre los pagos programados. Estos detalles deben indicar cuánto será cada pago y cuándo se espera que se paguen. Si es posible, incluya también cualquier información sobre cómo se realizarán los pagos, por ejemplo, mediante cheque, efectivo o domiciliación bancaria. Incluya también cualquier información sobre inspecciones de propiedad y la fecha de cierre de la transacción.
• El siguiente párrafo debe contener información sobre quién paga los costos de cierre y la tarifa que se le debe al corredor. Finalmente, la carta debe terminar con una breve oración sobre cómo la carta es un acuerdo no vinculante y que cualquiera de las partes puede retirarse sin enfrentar cargos adicionales.
• Asegúrese de que haya dos copias impresas de la carta para cada fiesta y que estén firmadas por todos los participantes.
Una carta de acuerdo es una forma no vinculante de asegurar un trato para vender y comprar terrenos. Permite a ambas partes resolver los detalles del acuerdo.