¿Cómo comienzo una empresa de administración de propiedades? ¿Y que hacen ellos?

Supongo que mi respuesta inicial sería si no sabes lo que hace una empresa de administración de propiedades, ¿por qué diablos quieres abrir una? La respuesta más útil sería que necesita comprender qué tipo de propiedad desea administrar. Existen muchos tipos de inmuebles y cada uno de ellos se gestiona de formas muy distintas. Por ejemplo, la base de conocimientos técnicos que necesita para administrar un edificio de oficinas de gran altura no es prácticamente lo mismo que administrar residencias unifamiliares. En consecuencia, las viviendas multifamiliares, industriales, minoristas, centros comerciales, comerciales y prácticamente cualquier otro tipo de propiedad (teniendo en cuenta el tipo de propiedad física, la geografía, el uso previsto de la propiedad y una serie de otros materiales facotrs) se administran de manera diferente, requieren diferentes bases de conocimientos, habilidades y credenciales,en muchos casos. Su primer paso es obtener su licencia de vendedor de bienes raíces y, si califica según los requisitos de su estado, su licencia de corredor de bienes raíces. Luego, y creo que esta es la parte más importante, trabaje en administración de propiedades para otra empresa, para que tenga la oportunidad de aprender de quienes lo rodean antes de cometer errores vergonzosos y caros en su propia empresa. Los errores simples de un administrador de propiedades que ocurren debido a la falta de comprensión del papel y la responsabilidad de un administrador de propiedades pueden considerarse negligentes y posiblemente incluso negligencia grave, lo que puede exponerlo a todo tipo de responsabilidad.y creo que esta es la parte más importante, trabajar en administración de propiedades para otra firma, para que tenga la oportunidad de aprender de quienes lo rodean antes de cometer errores vergonzosos y costosos en su propia empresa. Los errores simples de un administrador de propiedades que ocurren debido a la falta de comprensión del papel y la responsabilidad de un administrador de propiedades pueden considerarse negligentes y posiblemente incluso negligencia grave, lo que puede exponerlo a todo tipo de responsabilidad.y creo que esta es la parte más importante, trabajar en administración de propiedades para otra firma, para que tenga la oportunidad de aprender de quienes lo rodean antes de cometer errores vergonzosos y costosos en su propia empresa. Los errores simples de un administrador de propiedades que ocurren debido a la falta de comprensión del papel y la responsabilidad de un administrador de propiedades pueden considerarse negligentes y posiblemente incluso negligencia grave, lo que puede exponerlo a todo tipo de responsabilidad.Los errores simples de un administrador de propiedades que ocurren debido a la falta de comprensión del papel y la responsabilidad de un administrador de propiedades pueden considerarse negligentes y posiblemente incluso negligencia grave, lo que puede exponerlo a todo tipo de responsabilidad.Los errores simples de un administrador de propiedades que ocurren debido a la falta de comprensión del papel y la responsabilidad de un administrador de propiedades pueden considerarse negligentes y posiblemente incluso negligencia grave, lo que puede exponerlo a todo tipo de responsabilidad.
Si insiste absolutamente en saltar primero de cabeza, le sugiero que comience con un tipo de propiedad que tenga menos partes involucradas, instalaciones más simples de administrar / mantener y significativamente más requisitos de contabilidad de elementos. Por ejemplo, administrar un par de residencias unifamiliares es probablemente la forma más segura de mojarse los pies. Sin embargo, tenga cuidado, su mala acción o falta de acción puede llevarlo a usted y al dueño de la propiedad a aguas profundas. La falta de conocimiento o educación no es excusa de responsabilidad a los ojos de la ley, o de cualquier inquilino en el espacio. Tenga en cuenta que, a menos que esté administrando propiedades de su propiedad, se requiere una licencia de corredor de bienes raíces de una empresa de administración de propiedades. Sin embargo, puede salirse con la suya con una licencia de vendedor de bienes raíces si está trabajando para otra persona. Esto se basa en la situación de California.Entiendo que otros estados están configurados de la misma manera, pero definitivamente desea asegurarse de que comprende los requisitos estatales y locales.

¿Puede una empresa de gestión cobrar lo que quiera o hay una ley que establece un cierto umbral de cargos
y qué tan fácil es iniciar una y una vez que se designa una empresa de gestión, los propietarios pueden optar por cambiarla? Esperamos tener noticias tuyas 07929 126 534. Sandie.

Construir una empresa exitosa es completamente factible si uno hace un uso adecuado de los recursos. Estos son algunos consejos sobre cómo hacerlo:

Establezca un plan concreto. Haga una lista de todos los obstáculos que probablemente enfrentará y piense cómo los superará. También haga una lista de todos los recursos que necesitará emplear para su plan de negocios.

Consulte a alguien que tenga experiencia en el campo. Emplee un equipo dedicado de personas que comprendan el negocio y sus objetivos. Capacítelos en el funcionamiento efectivo y la implementación de los objetivos.

Adquirir un conocimiento adecuado del mercado inmobiliario; debe estar al tanto de las tendencias cambiantes en la administración de propiedades para dar ejemplo a sus empleados.

Sí, estoy de acuerdo con el otro cartel aquí. Primero debe averiguar de qué se trata la administración de propiedades antes de considerar ingresar a la industria. Las empresas de administración de propiedades trabajan en nombre del propietario y aceptan alquileres o responden a los problemas de mantenimiento planteados por los inquilinos. En una palabra, asumen el papel del arrendador que quiere distanciarse de los problemas del inquilino. Puede consultar los cursos de promoción inmobiliaria    para adquirir los conocimientos necesarios sobre la industria de la administración de propiedades.

Se requieren tanto un plan de negocios viable como la experiencia de la industria para que un negocio de administración de propiedades sea exitoso. Durante la recesión actual, muchas de las empresas de administración de propiedades han sufrido pérdidas comerciales. Por lo tanto, es importante que uno comprenda tanto los pros como los contras del negocio antes de comenzar su carrera. Inscribirse en un curso de propiedad puede ayudarlo a adquirir conocimientos y experiencia del mercado.

Sugiero trabajar como asistente de un administrador de la propiedad si esto es algo con lo que no tiene experiencia. Si tiene experiencia, le sugiero que lea algunos libros sobre cómo establecer su propia empresa. Puede encontrar buenas lecturas sobre el tema en amazon.com