¿Alguien sabe cómo funciona el programa Cash for Keys en California?

Cash for Keys es una iniciativa simple en California que se utiliza para proporcionar un acuerdo en efectivo a los propietarios de viviendas que se ven obligados a ejecutar una hipoteca. Por lo general, esto puede ser un incentivo para que alguien desocupe la propiedad, y el dinero que tendrá derecho a recibir equivale a una pequeña fracción del valor total de la casa. Por supuesto, algunas personas pueden ser reacias a hacer esto, pero las etapas que siguen pueden resultar en que la casa sea embargada sin ningún pago.

La ejecución hipotecaria ocurre cuando alguien continuamente no paga los pagos de su hipoteca. Es extremadamente grave, y como el préstamo hipotecario está asegurado contra la casa, se pueden emprender acciones legales para intentar reclamar la casa porque no se está pagando. Esto fue en parte lo que causó la crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2008. Los banqueros prestaban a personas que no tenían una fuente de ingresos para pagar los préstamos, y esto resultó en un fuerte aumento en la cantidad de activos tóxicos y ejecuciones hipotecarias en el mercado. . Pronto siguió el colapso de la vivienda, y esto hizo que el valor de la mayoría de las propiedades en todo el mundo cayera, los proyectos de construcción se estancaron y la industria comenzó a tener problemas.

Cash for Keys es un incentivo para que esta parte de la economía vuelva a moverse y para garantizar que una mala situación financiera con algunos consumidores no empeore ni se salga de control debido a una falta continua de impago.

Hoy me ofrecieron un dinero en efectivo por las llaves por un monto de $ 9700.00. Quiero tomarlo, pero también quiero asegurarme de que no me estafen. ¿Cómo me aseguro de que todo se haga correctamente? Tengo tres hijos pequeños en casa y soy una ama de casa. Estoy muy nervioso por todo este proceso. Apreciaría cualquier consejo.

Gracias
April Pina

¿Alguien sabe cuál es la cantidad más alta que podría pagar "efectivo por llaves" y cómo le pido al banco
que se asegure de que cuando les doy las llaves me den el efectivo? Quiero asegurarme de que no me
hagan una estafa.

A mi condominio se le ofreció $ 2000.00 para salir antes de fin de mes en menos de dos semanas. El también solicitó que la unidad se limpiara incluida la alfombra o no nos darán un centavo. ¿Es esto correcto y me postulo directamente en lugar de tener al banco en la mezcla?

No, eso no es verdad. Soy inquilino y negocié $ 3500 para mudarme dentro de los 20 días posteriores al aviso de que esta casa había entrado en ejecución hipotecaria. Puede comunicarse con Cal-American REO ya que ellos manejan la oferta de efectivo por llaves después de que esta casa se vendió en una subasta pública. ¡Buena suerte!

La compañía de préstamos me pide que pague la diferencia, siete meses después de dejar la casa limpia y recibir efectivo por las llaves. Quieren $ 240,000.00 porque la casa se vendió a menos de la mitad del precio que yo estaba pagando por ella. El valor de mercado de mi casa fue 328,000.00, la casa se vendió al nuevo dueño por 144,000.00. ¿Pueden hacer esto y qué debo hacer?

El programa de efectivo por llaves es para propietarios / inquilinos que residen en una casa que está siendo ejecutada. Dado que la mayoría de los bancos no quieren tomarse las molestias prolongadas y los gastos de desalojo y reparación de una casa, generalmente ofrecen entre $ 1500 y $ 2000 para que las personas se muden al final de los 30 días, sin dañar la propiedad. Este enlace tiene más información. www.dca.ca.gov