Welche staatlichen Stellen beeinflussen die nationale Finanzpolitik, die sich möglicherweise auf den Wohnungsmarkt auswirken würde?

Die Federal Reserve ist das wichtigste Regierungsorgan, das die nationale Fiskalpolitik beeinflusst, was wiederum den Immobilienmarkt in den USA beeinflussen kann.
Da dieses Gremium für die Festlegung von Zinserhöhungen und Zinssenkungen verantwortlich ist, beeinflusst es die Höhe des Geldes, das die Menschen durch Hypotheken aufnehmen können. Dies wirkt sich auf den Preis der Häuser aus. Wenn beispielsweise weniger Menschen in der Lage sind, Hypotheken aufzunehmen, um sich genug Kapital für den Kauf eines Eigenheims zu sichern, können die Preise der bereits auf dem Markt befindlichen Häuser sinken, um mehr Käufer anzulocken.
Wenn der Zinssatz sinkt, bedeutet dies, dass mehr Geld in die Wirtschaft zurückgeführt wird, was bedeutet, dass mehr Menschen Kredite für den Kauf von Häusern erhalten können, wodurch der Immobilienmarkt wieder stabiler wird. Ebenso kann eine Erhöhung der Steigerungsrate eine gute Nachricht für Sparer, aber eine schlechte Nachricht für Hauskäufer sein, da sie weniger wahrscheinlich Kredite für den Kauf eines Eigenheims erhalten. Dadurch sinkt die Nachfrage nach Häusern und dies wirkt sich auf ihren Gesamtwert aus.
Das Finanzministerium ist eine weitere Regierungsbehörde, die Einfluss auf die nationale Finanzpolitik hat. Im Jahr 2009 führte die Abteilung beispielsweise ein Programm namens The Home Affordable Refinance Program ein, das für Hausbesitzer verfügbar wurde, die bereits eine solide Zahlungshistorie für einen bestehenden Hypothekenplan hatten.

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