Was ist die rechtliche Bedeutung von "wie besehen" in Mietverträgen?

2 Antworten


  • „Ist“ bezieht sich auf den aktuellen Zustand einer Immobilie. Wenn beispielsweise eine Person beschließt, ihr Haus zu verkaufen und keine Heizung installiert ist und das Rechtsdokument "wie besehen" sagt, bedeutet dies, dass der Käufer zugestimmt hat, die Immobilie "wie besehen" zu kaufen (ohne Heizung) und er kann nach Vertragsabschluss keine Ansprüche mehr geltend machen.
  • "Wie besehen" gilt nicht für die Vermietung von Immobilien, da der Zustand der Immobilie ständig altert und repariert werden muss. Schreiben Sie einen beglaubigten Brief - Rückschein erforderlich und geben Sie an, was mit dem Gebäude und den Geräten nicht stimmt und was repariert werden muss. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Mieterrechtsorganisation und sehen Sie sich an, welche Abhilfemaßnahmen in Ihrem Bundesstaat bestehen. Je nach Bundesland haben Sie mehrere Möglichkeiten: Aus dem Mietvertrag wegen Baufälligkeit aussteigen, die Sachen selbst reparieren und das Geld von der Miete abziehen oder die Mietzahlung verweigern, bis die Sachen repariert sind.

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