Was bedeutet Gebühr einfach?

Nach dem Common Law ist "Gebühr einfach" eine Art von Nachlass, bei dem der Nachlass oder das Land im Besitz von Privatpersonen ist, die über die Verfügung völlig frei verfügen und uneingeschränktes Eigentum genießen. Es ist die größte oder eine, die die meisten Eigentumsrechte an Grundstücken bietet. Bei dieser Eigentumsform hat der Eigentümer das uneingeschränkte Recht, den Vermögenswert nach Belieben zu nutzen, zu kontrollieren und zu übertragen.

Auch wenn diese Art des Eigentums dem Eigentümer viele Freiheiten gibt, hält es dennoch bestimmte Einschränkungen wie Besteuerung, Hinterziehung, hohe Domänen- und Polizeibefugnisse aufrecht. Es können auch bestimmte Einschränkungen für eine Immobilie gelten, die im Besitz einer einfachen Gebühr ist. Als "Gebühr einfach anfechtbar" bezeichnet man, dass das Eigentum unter bestimmten Beschränkungen steht.

Andere Arten von Eigentum sind Leasehold, Life Estate, Future Interest, Fee Tail und Concurrent Estate.