Was bedeutet Eigenkapital im Geschäft?

Einfach ausgedrückt bezieht sich Eigenkapital auf den Geldwert einer Immobilie oder eines Unternehmens, der über das hinausgeht, was darauf geschuldet wird, wie z. B. eine Hypothek oder ein Darlehen. Ein gutes Beispiel dafür ist, wenn jemand ein Haus mit einem Bankdarlehen oder einer Hypothek kauft. Wenn Sie eine Hypothek auf eine Immobilie aufnehmen, leisten Sie jeden Monat Zahlungen. Zunächst fließt ein guter Teil jeder Zahlung in die Zinsen des Darlehens ein. Im Laufe der Zeit wird immer mehr von der Zahlung auf den Darlehensbetrag angewendet, wodurch das Eigentum an der Immobilie erhöht wird. Wenn Ihr Haus einen Wert von 250.000 USD hatte und die verbleibende Hypothek 100.000 USD beträgt. Ihr Eigenkapital am Haus würde 150.000 US-Dollar betragen, sofern keine Kredite oder Ansprüche gegen die Immobilie bestehen. Kurz gesagt, Eigenkapital ist die Differenz zwischen dem Wert der Immobilie und dem, was Sie ihr schulden.
Es ist möglich, dass negatives Eigenkapital besteht. Dies tritt normalerweise auf, wenn der Wert von etwas unter seinen ursprünglichen Preis fällt oder unter den Betrag fällt, der zum Kauf geliehen wurde. Dies kommt häufig in einer Wirtschaft vor, die in eine Rezession eintritt oder bereits in eine Rezession eingetreten ist. Hohe Arbeitslosigkeit und fallende Preise können oft negatives Eigenkapital auslösen, wie in Großbritannien zwischen 1991 und 1996 zu beobachten war, als die Hauspreise stark fielen, was bedeutete, dass viele Hausbesitzer mehr Hypothekenzahlungen schuldeten, als die Immobilie wert war.
Nicht nur Immobilien können schwankende Eigenkapitalwerte aufweisen. Fahrzeuge unterliegen häufig einem negativen Eigenkapital, da allgemein akzeptiert wird, dass der Wert eines Autos um 20 Prozent sinkt, sobald es aus dem Autohaus gefahren wird. Wenn der Wert dann niedriger ist als der für den Kauf des Autos geliehene Betrag, hat der Eigentümer ein negatives Eigenkapital.

1. Aktien oder andere Wertpapiere sollten einen Eigentumsanteil darstellen.

2. In der Bilanz sollte der Betrag der Gelder von den Eigentümern (den Aktionären) zuzüglich der einbehaltenen Gewinne (oder Verluste), auch als "Eigenkapital" bezeichnet, eingebracht werden.

3. Im Rahmen des Margin-Handels der Wert der Wertpapiere auf einem Margin-Konto abzüglich der vom Broker geliehenen Beträge.

4. Bei Immobilien die Differenz zwischen dem aktuellen Verkehrswert der Immobilie und dem Betrag, den der Eigentümer noch aus der Hypothek schuldet. Es handelt sich also um den Betrag, den der Eigentümer nach dem Verkauf einer Immobilie und der Tilgung der Hypothek erhalten würde.

Eigenkapital
Eigenkapital, auch bekannt als Kapital oder Nettowert, ist der Betrag, den die Eigentümer in ein Unternehmen investiert haben. Im Eigenkapitalbereich Ihres Kontenplans müssen Sie drei Dinge tun:
• die Anfangsinvestition anzeigen (einbezahltes Kapital, Eigentümerbeiträge)
• die Entnahmen aus dieser Investition verfolgen (Eigentümerziehung, Dividendenausschüttung)
• den kombinierten Gewinn oder Verlust anzeigen des Unternehmens seit der Gründung (Gewinnrücklagen)
Eigenkapital kann auch als Forderung des Eigentümers gegen die Vermögenswerte (im Gegensatz zu den Forderungen anderer, die Verbindlichkeiten sind) betrachtet werden. Eigenkapital entspricht immer dem, was man besitzt (Vermögenswerte) minus dem, was geschuldet wird (Verbindlichkeiten).
EIGENKAPITAL = VERMÖGENSWERTE - VERBINDLICHKEITEN
Bei Peachtree gibt es drei Arten von Eigenkapital:
• Eigenkapital – Gewinnrücklagen
• Eigenkapital – schließt nicht ab
• Eigenkapital – schließt ab

Einige Eigenkapitalkonten, wie Stammaktien, werden von Jahr zu Jahr vorgetragen. Daher werden sie als Eigenkapital bezeichnet/schließt nicht. Andere Eigenkapitalkonten, wie gezahlte Dividenden, werden am Jahresende auf Null gesetzt, wobei ihre Beträge auf das Gewinnrücklagenkonto übertragen werden. Diese Konten werden als Equity/Close bezeichnet.

Die Gewinnrücklagen sind der Key Account. Es kann nur ein Konto für einbehaltene Einnahmen geben, Sie müssen jedoch eines haben, um den Jahresgewinn oder -verlust zu erfassen. Somit zeigt die Gewinnrücklage zusammen mit dem Eigenkapital/nicht abschließenden Konten immer das Nettovermögen des Unternehmens vor dem aktuellen Jahr. Alle Equity/Closing-Konten verfolgen die Veränderung des Nettovermögens für das laufende Jahr.