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Eine Assessor's Parcel Number, allgemein als APN bezeichnet, ist die gesetzliche Nummer einer Immobilie, die vom zuständigen Beamten einer bestimmten Gerichtsbarkeit zugewiesen wird. Um diese Nummer zu finden, haben Sie drei verschiedene Möglichkeiten: Überprüfen Sie sie auf einer Kopie Ihres Eigentumsgesetzes; sehen Sie, ob Sie es auf Ihrer Grundsteuererklärung finden können; oder gehen Sie zum Regionalbüro und fragen Sie es beim Gutachterbüro an.
Wenn es um Immobilien geht, ist der APN ziemlich verbreitet, sodass Sie keine großen Probleme haben sollten, ihn zu finden. Es gibt jedoch einige Situationen, in denen dies nicht so einfach ist, wie es aussieht. Diese Fälle hängen von Ihrem Wohnort, dem Alter Ihrer Immobilie und der letzten Volkszählung ab.
Wenn Sie sich in den USA befinden, denken Sie daran, dass diese Nummer an den meisten Orten als APN bezeichnet wird. Dennoch können regionale Begriffe wie Property Identification Number (PIN), Property Account Number oder Sidwell Number vorkommen. Stellen Sie also sicher, dass Sie dieselbe Terminologie verwenden, die die Beamten in Ihrer Gerichtsbarkeit verwenden. Dies ist sehr wichtig, da Sie sonst unfreiwillig falsche ID-Nummern angeben können.
Wenn Sie eine alte Immobilie haben und das letzte Grundstücksgesetz vor mehr als 20 Jahren unterzeichnet wurde, sollten Sie den Zahlen auf solchen Dokumenten nicht wirklich trauen. Gehen Sie besser zu Ihrem Gutachterbüro oder besuchen Sie deren Website, um zu überprüfen, ob die Zahlen noch gültig sind.
Nach Volkszählungen können örtliche Beamte beschließen, diese Zahlen zu ändern, um die Eigenschaften in einem bestimmten Gebiet besser verfolgen zu können. Dies ist insbesondere bei neuen Wohngebieten der Fall, die dazu neigen, ihre ursprüngliche Planung zu ändern. APN-Nummern können gemäß den Entscheidungen der örtlichen Gerichtsbarkeitsbeamten geändert oder aktualisiert werden. Wenn Sie in einem solchen Gebiet leben, müssen Sie sich dann an sie wenden, um weitere Informationen zum Thema zu erhalten.